红榜（推荐）：
1. 推荐区：市区、宾水西、海教园、空港。
2. 开发商：央企、国企、绿档民企。
3. 一定要注意楼盘周边的不利因素。
4. 有时间一定要去规划展览馆参观。
5. 购买新房比二手房更有优势。
6. 重要配套包括买菜、上学和医疗设施。
7. 考虑购买小三居而不是两居。
8. 优先选择南北通透的房子。
9. 最好亲自看实体样板间。
黑榜（避坑）：
1. 避免购买位于京津新城、小淀和大张庄的房产。
2. 避雷开发商包括恒大、奥园、富力和蓝光。
3. 避免购买四大湖附近的房产。
4. 郊区的文旅和超级大盘不建议购买。
5. 非纯住宅40年公寓不建议考虑。
6. 高铁和机场等并非重要配套设施。
7. 避免购买没有学区的老破小。
8. 和平差校需要根据个人情况进行考虑。
9. 不要过于相信售楼处的地图和样板间。
10. 避免购买位于高速公路、加油站和墓地旁边的楼盘。#天津买房[话题]##房产[话题]# #新房推荐[话题]# #天津落户[话题]##天津买房[话题]# #生态城[话题]##好房推荐[话题]# #天津落户[话题]##天津转学[话题]##天津[话题]##天津转学[话题]# #买房攻略[话题]##天津买房落户上学[话题]# #新房[话题]# #优质房源好房推荐[话题]#
