🎈宝子们，天津买房有讲究，快来听我讲一讲❗
👀在天津看房，若遇心仪房，可别冲动缴定金和首付哦😯！一旦房贷因征信或流水资质问题批不下来，房子没了，定金也难追回，已有天津小伙伴吃亏😣。常规流程是先缴定金、签合同、付首付再办房贷审核，实则风险暗藏😖。合同中常规定，贷款不通过，买家要在约定期限（多为14天）内全款购房，否则违约，想退钱难如登天😫。
🌟正确流程如下：
1. 看房选房，合适就谈价🏠。
2. 夫妻双方拉征信和流水📄，让销售发银行预审资质，通过再签认购书✍。
3. 签认购书后，缴定金付首付，提供材料📋。
4. 签草签合同，售楼处交房管局审核🔍。
5. 审核通过，正签合同备案并办贷款💰。
6. 完成流程后，次月按时还房贷💳。
💡这可是多年经验总结，虽对销售或中介稍麻烦，但能保买家无忧。觉得有用就点赞收藏，关注我，更多天津买房知识持续分享哦📝！
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