[爆炸R][爆炸R][爆炸R]作为东莞南城CBD二手房价的“扛把子”，万象府的价位一直非常坚挺，毕竟也是当年蕞高位4.7万/㎡秒光盘。作为高位站岗的业主，自然不会轻易割肉。但隔壁的回迁房猪队友可不是这样想的，9月底万象府4套回迁房被F拍低至约2.8万/㎡，还附送车位，令人大跌眼镜。[看R]
[向右R][向右R][向右R]万象府回迁房目前还不可以自由交易，本次四套F拍房面积约120-140㎡，三至四房户型。在经历9月10日1拍流拍后，9月30日2拍直接打8折，降至约2.8万/㎡，降幅88-99万，蕞终4套拍出了3套。这个价位多少有点让人意外，要知道去年10月31日，万象府曾拍出同类房源（123平三房），总价约467万，单价约3.8万/㎡，一年时间跌掉123万！[炸弹R]
[火R][火R][火R]万象府的回迁房比商品房位置更优（更靠万象城、学校、地铁），共8栋住宅合计1418套，住宅备案价为8000元/㎡，毛坯交付。户型建面区间为约62-180㎡二至五房，已于2022年10月交付，但该批房源要到2025年才可上市交易。位居CBD优势位置，万象府回迁房一直备受瞩目，甚至有少量房源以“协议成交”的方式悄悄销售。[流汗R]
[钱袋R][钱袋R][钱袋R]今次F拍一下把价格打落2.8万/㎡的区间，也是重要的风向标。回迁房若明年批量入市，因业主持有成 本更低，估计会对CBD板块的二手市场造成更大冲击，届时CBD周边4字头的新盘、二手盘，价格还能撑得住吗？[萌萌哒R]
[红色心形R]关 注我，我是灰灰，分享蕞新东莞楼市资讯，买房不迷路～
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