上图是在售的法拍房，26.93平方米，市场价260万元，高达十万一平，房子建于1949年，现法拍价格186万，不占用购房名额，不限购，相当于市场价的七折，对于想要学区房的家长们来说是个不错的选择。
70年房龄的老房子，26.93平方，可以想象，这应该是青岛人口中的“筒子楼”，只有一个卧室，厨房在走廊多家共用，厕所也是共用。
如此毫无居住价值的房子，为何可以值10多万一平米？
一个原因：学区房！
因为房子地处大名鼎鼎的大学路，孩子可以上大学路小学。
为何一个小学名额会如此热门？
因为青岛招生的大政策是按片区划分，根据片区分化小学和初中。在目前普高录取率不是很高的教育现状下，上一个好的初中尤为重要。但是你所能上的初中，是由小学决定的。所以好的学区房价才如此坚挺。
教育资源分配不均可见一斑，青岛优质的教育资源主要还是集中在市南区。热门的江苏路小学、大学路小学、嘉峪关路小学、泰州路小学毕业生会优先分配到青岛39中、实验初中、26中、7中等热门初中，而这些学校的普高升学率在青岛位居前列，是其他各区的学校所不能比拟的。
这也就不奇怪，为什么家长会为了一个小学名额花费260万买一个26平毫无居住价值的老房子。
教育的不均衡，必然带来其他方面的不均衡。
当然青岛政府也在努力平衡各个区域的教育资源，把好的资源往配置落后的地区倾斜。
希望青岛教育越来越好。
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