Luk律师 法拍房以其略低于市场价格、无中介费等优势，倍受部分购房人的关注。然而，法拍房在大多数人的认知里仍是“主子犯了事的房屋”，购房人既想要购买，又因其不同于普通存量房屋而摸不着头脑。以下，笔者仅结合2022年7月份曾协助当事人竞拍成功苏州工业园区人民法院某一法拍房的经历予以分享。因政策变化及不同法院实务操作存在差异，该流程仅供参考，请具体查阅法院拍卖公告。 如有详细法律问题，可私信付费咨询。#苏州法拍房[话题]##每日一个法律小知识[话题]#
Luk律师 @"猪小贝的流水账_"#p76104 会有一定风险，但是如果已经缴纳保证金的，可以有效降低风险。建议在竞拍前与执行法官沟通了解原房主仍继续居住的具体情况，竞拍成功后及时催促原房主腾房，超出期限可以联系法院强制腾房。
