稀缺的自然景观资源
双湖板块坐落于金鸡湖和独墅湖之间，拥有一线临湖景观，7.4平方公里的金鸡湖和11.52平方公里的独墅湖犹如两颗明珠，水域广阔，湖水清澈，周边绿化优美，空气清新，负氧离子含量高，形成了独特的生态环境和宜人的区域小气候。
苏州真正意义上的富人区—园区双湖板块，坐落于金鸡湖和独墅湖岛屿之间，苏州毋庸置疑的“顶流”板块，在这里可以享受到城市的繁华，同时坐拥城市核心稀缺的自然景观资源。
成交排行榜
Top1:铜雀台龙胤
铜雀台龙胤是世贸铜雀台四五期地块，大汉风格，小区环境优美，双湖板块最新的小区之一，产品户型为联排、双拼，独栋！这个小区这两年一直是双湖成交量最大的网红小区，今年成交价11套，相比于去年14套，少了三套，但依旧霸占榜首！价格相比于去年成交价下浮15%左右！
TOP2:铜雀台雅院
铜雀台雅院作为世贸铜雀台前期开发的一到三期地块，规划有联排、双拼、类独栋三类产品，为纯低密度高端别墅区。2024年全年成交6套别墅，拿下双湖别墅成交第二名！成交的主力户型联排中间户，只有一套双拼成交，对比去年这个小区成交4套以双拼为主，今年的铜雀台雅院联排中户以价换量开始出货了降幅15%左右！
TOP3:融创桃花源 融创桃花源成交量：6套
融创桃花源纯中式园林风格的合院别墅，整个小区面朝独墅湖三面环水，荣获“中国十大豪宅”，由香山帮传人亲力打造，汇聚中式园林建筑精髓！桃花源2024年全年成交6套，有一套已违约，实际5套成交，与去年成交6套持平，成交价格对比与去年成交价格也有所下降！作为苏式园林别墅的代表之一，桃花源一直都很火热，也是双湖成交量前三的网红楼盘！
2024年总结
2024年双湖别墅二手房成交56套（包含2套法拍房）+新房绿城玫瑰园90套合院（目前已开盘成交76套，还剩第四批14套），对比2023年双湖二手房成交70套，二手房成交总套数减少14套，双湖板块整体的成交价格对比去年大部分小区下浮15%左右！今年整体总价标段3000万以下31套为主，铜雀台雅院，龙胤，水墨江南，中海御湖西岸，怡和花园，半岛华府，这几个小区成交为主，6000万以上的豪宅今年成交5套！对比去年6000万以上成交14套！顶豪的成交锐减！由于绿城玫瑰园和湖滨四季新房的影响，新房体量的增加，加上绿城玫瑰园开盘价格8-9万影响，4000万预算以上的客户群体大部分都转向新房的市场，或者保持观望！
