1、无锡法拍房能捡到漏吗？
核心区域的法拍房很难捡到漏，关注度不高的一些小区可以。原因：无锡的法拍房原房东、原房东的亲戚朋友是可以参与竞拍的，好的资产一般都是左右手交接棒，还能正常银行贷款。就算原房东放弃，也会做个拖，把价格网上抬一抬。
2、法拍房能买吗？
当然可以，法拍房的税费是各自承担，无锡满二未满五（梁溪区除外）的二手房交易是需要缴纳增值税➕个税（一般都是买家出）所以法拍房买家即使市场价拿下这套房子，还是会省去了6.3%的税费。做好自己的预算上线，能捡漏最好，但是一旦到达自己的上线，就停止，不能上头[失望R][失望R]
3、买法拍房需要注意什么
1⃣️原房东有没有实际居住，该房屋有没有存在租赁合同（法院负不负责清场，当然毛坯最好）不然就算拍下，自己空有一本房产证，确没有使用权。
2⃣️学区问题，如果考虑小朋友要上学的，去学校核实该房屋的学位有没有使用，如果使用了，除非原房东小孩转学，不然自己无法使用。
3⃣️该房屋有没有欠水电煤气费，物业管理费，车位租赁费等，这个一般物业可以咨询到，有些交房已久的小区，欠个十几年的物业费也不是没有，因为这些费用是要买家来出的。
4⃣️实际看房（看样）法拍房跟二手房一样，是可以预约看房的，实际看看有没有漏水、楼上下邻居问问是不是凶宅之类的（预约方式一般阿里拍卖的细则让会有）
