格格说楼市178-500万预算吴江叠加别墅买哪里？
今天有薯友问 ，想改善，500万买天健泓悦府叠墅怎么样？
天健泓悦府位于吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西，云龙西路以北，容积率1.8，1886户。户型有叠墅、高层。车位比1：1.9。精装交付，叠墅3万1，是吴江在售的超级大盘。
缺点：
1、商住混合，人员复杂。后期会发生很多无法预料的事情，让你怀疑人生。小区定位了2个完全不同的人群，租户刚需人群与叠墅改善人群硬是塞在一个小区，非常割裂。
2、教育、 商业、医院 、地铁等生活配套不方便。项目西侧空地规划中小学用地，未来变数很大，且学区不属于吴江学区第一梯队。离地铁4号线的吴江人民广场站距离2公里，离万宝财富商业广场1.6公里，离第九人民医院1.7公里，位置偏。
3、体量太大。总体量约50万方，公区资源容易被侵占破坏，物业根本管不过来，林子大了什么鸟都有。
4、没有投资价值。周边新希望锦麟二手房都在亏。小区房源太多易砸盘难转手。车位比1：1.9，无投资价值。
总结：天健泓悦府的叠墅除了便宜，没什么优点，不推荐购买。
同样的价格可以挑选太湖新城二手别墅，比如某东岸的上叠，最近成交一套420万，撑到年底400万也很有可能。
接下来，500万预算想在吴江太湖新城买叠墅新盘，该怎么选？
今年吴江区太湖新城别墅新盘一个接一个，9月份流虹路项目，10月份九院边上一个项目有七层叠墅、五层叠墅，精装交付。11月老城区笠泽路
项目，年后还有亨通水世界边上的小镇项目，不急慢慢挑，宁可不买，不能买错，开发商年底都会为了冲量降价的。
最后给大家一个建议，及时调整自己的资产配置。别墅的产品比大平层的私密性更强，再加上前两天闹得，沸沸扬扬的房屋养老金制度，更建议大家配置别墅类产品。如果你在非核心城市，而且手上的房子是老破小或老破大，赶紧置换到一二线核心城市核心区域。#合院别墅[话题]# #叠拼别墅[话题]#
