2014年6月，青岛西海岸新区，也就是第九个国家级新区成立
但过去的10年，真正能跟强二线城市高端项目匹敌的改善盘真不多
青岛西海岸，过去几年的高价新盘倒是不少，比如绿地泉的望海领御、逸景湾、卓越天元（紫檀山）等等
后期能保值的项目也不多见，最多是瑞源名嘉汇、金地江山艺境、万科海岸蓝山等入手时也不便宜的优质地段盘和次新盘
黄岛开发区，城芯叠拼别墅、洋房，只有93户
黄岛的高品质住宅发展较晚，野蛮开发的周期很长
图中的项目，算是一个把产品设计和兑现做好的一个项目
项目地段：萧山路88号，东部办公区南
产品：约175~287㎡的叠拼别墅，约173~180㎡的花园洋房
下叠加别墅：
总价800万左右
带实墙院落和6.5米挑空的地下空间，也是青岛少有带老矿白麻实墙的别墅
整个外立面采用石材、大面积玻璃和大尺寸的厚铝板组成，符合更多客群的审美
上叠加别墅产品亮点：
和下叠加别墅一样，套内南向三开间。项目摒弃了以往别墅“窄面宽、长进深”的缺陷，采光更好，空间设计更为科学
上叠加别墅的3层完全赠送，不仅有层高约 3.2 米的正常楼层的南向房间赠送，还有侧面和北面的露台赠送
室内房间可分别作为卧室或书房和洗衣房，也可将整个房间打通做一个豪华主人房
旁边和北面的露台，可以做成空中花园，仰望星空、围炉夜话，做到有天有院落
上叠别墅700多万，下叠别墅800多万，加上后期装修，预计分别在800~1000万之间
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