最近又有一套泊璟庭别墅9000多万成交，折合下来7万多，每次东部新城泊璟庭买卖都会引来一众人的关注，无非是宣传一下宁波东部新城豪宅价格坚挺，是保值增值的最佳选择。说起宁波东部新城空气大的楼盘总会有泊璟庭一席之地，可是你别忘了这里叫水乡板块，无疑是水乡两个字才是重点，雅戈尔水乡邻里无疑在水乡板块占据着重要角色，水乡板块所有地块占比最多的也是雅戈尔，如果没有雅戈尔大笔一挥，华师大艺术实验学校也不可能落户水乡板块。记得十年之前，雅戈尔明州还一期开盘1.7万一平，2016年的雅戈尔明州半岛已经来到3万一平。很多人看到水乡西南家的泊璟庭，也看到了明州小高层、高层，以及半岛，却很少有人注意到雅戈尔明州里花苑最西边，泊璟庭后面还有一个名叫雅戈尔里花苑小区，其实它也有另外一个名字澄庐，而且雅戈尔水乡邻里其实全是石材干挂，洋房、高层户型上面四开间朝南的户型也让宁波人爱不释手。早期雅戈尔是户型和偷面积的大师，品牌影响力在宁波属于第一。话题扯远了，其实我想说雅戈尔澄庐的名气确实很小，太多人只记得水乡邻里里花苑。这里11幢别墅其实丝毫不逊色泊璟庭，记得2018年宁波楼市横盘的那一年，这里一幢澄庐的别墅拍了1.3亿，单价9.3万一平，当时是宁波每平最高单价。当然这和我们大部分宁波人没啥关系，宁波稀缺地段稀缺的产品价值如果一个小目标拿下的，在宁波已经是屈指可数了。也有好多人问我房子隔音好不好，其实事实是只要住高层洋房，只要是楼上有人住着，你都会听见楼下的声音，这个不可避免的隔音楼板装好后，又或者是加入隔音棉都是只能是减小。何况现在都是精装修的房子是多数，隔音效果也是差强人意。别墅的独门独院避免了这些噪音，最重要的是70年产权到期，当然除了贵，没有啥大缺点。澄庐确实是非常低调的存在，目前风头被泊璟庭掩盖。其实澄庐的别墅丝毫不逊色泊璟庭，就是名字上可能让这个楼盘只能低调的存在，不过是金子总会发光。如今的雅戈尔造的豪宅早已被另一家本土企业接过接力棒。斗转星移，宁波的楼市也不可能创造是一直上升的趋势，不过止跌回稳在2025年应该是可以做到了。#宁波[话题]# #宁波东部新城[话题]# #雅戈尔[话题]# #泊璟庭[话题]# #宁波买房[话题]#
