朋友的penthouse 委托我来卖。询价请私信！
位于北京朝阳望京，房子74.31平米大开间，penthouse风景一览无余！窗外风景绝对可以收门票了😄
十年全部业主自住，没有出租过一天！（租金为8500-9000租售比百四比理财还合适）去年重金重新装修，换了加厚断桥铝落地窗户关上特别安静，圣象木地板，大金空调，盼盼防盗门，九牧智能马桶，海尔浴霸，还有日式小浴缸，史密斯净水器…做饭还带燃气！
整个北京最好的商住两用公寓！可个人或公司买，还能注册！无抵押无贷款。
全款费劲的可以找中介做个经营D，好像才2！燃气费200块钱一年没用完有记录，电费阶梯式，晚上九点以后比居民用电还便宜，所以平均成本真心不高，水费每年四五百左右，物业费加供暖费一起每年5000元出头，冬天还是全屋地暖，不要太舒服！日出和夕阳都超美！
物业服务好，楼道每天打扫🧹整栋楼外墙玻璃一年一清洗！房子保洁一周一次打扫4小时，巨干净！楼下吃喝玩乐全有，去机场和国贸开车30分钟，地铁走路7分钟，地下车位🅿️800元一个月。楼下各种公交站，两个地铁站（阜通，望京）。楼下肯德基，汉堡王，日料，咖啡，超市，花园，娱乐……应有尽有。
房子是2014年买的，住的特别舒服，而且顺风顺水，事业真的越来越好！全小区目前这个户型➕装修是独一份！位置把边，虽然顶层但是上面还有一层建筑物，所以夏天也不热。
没住过的或者其它喷子没事就别来掺合了，不要以自己认知胡乱留言，房子好与不好只有住过的人才有发言权，整个小区的确有更便宜的，但是没装修，户型小，楼层位置不好的，信息不真实的，你可以随便去比！建议一定自己来看。
一栋楼里每个户型和环境还不一样呢，真没法对比，说句不好听的，地下室更便宜，您住吗？对吧！
这房虽然是40年产权，但是现在很多老破小剩下的年头也差不多，最关键质量和居住环境和这个没法比！经常出国的朋友都清楚，这类型公寓有多受欢迎，居住时对自己好点，每天心情都不一样，有产业，有人口，有地段的房子才有价值。
再说，年限到期后国家早就明文规定每平米补几十块钱还是你的，住着舒心，位置便捷很重要。
谢谢大家耐心读完，描述的应该够清晰的了，好的不好的都说清楚了，最后附上户型图，所有图片都是真实动态拍摄，好房子也期待能遇到气场相投的有缘好主人🙏🙏🙏
