盘点了东莞市区及松山湖在售项目以及二手楼🏠盘，给大家整理了一份东莞大平层的汇总表，总共18个。
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🌲想跟大家谈论个话题，在东莞什么样的产品才是大平层？
🌲大平层一定要有一个好的地段，直说就是在一个好的板块：飞鱼哥经常提及的三大板块 南城C BD, 东城黄旗山 （包括黄旗山北，黄旗山南)，松山湖，以及万江龙湾板块，南城西平，大面积起码是180以上的我认为是大平层，换个角度，樟木头镇的XX山庄，这样的镇区大面积产品，我蕞多能称之为大户 型，“镇区无大平层”，大家可以记住。
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🌲大平层是稀 缺资源的占有：稀 缺资源之于东莞，便是黄旗山（黄旗山是东莞人心中的龙-脉-宝-地)、南城C BD（核心地段）、松山湖（松湖烟雨、以及华为夹持)，这些地方的大面积产品是大平层，比如天骄御峰、天骄国际、瑧山汇，星河传说等，均是黄旗山成就的豪🏡宅大平层项目。
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🍀好的品质：近几年新的KFS进入东莞，比如华润、鹏瑞、绿地等，从外立面材质及风格、小区大门、一楼及车 库入户大堂、车-库、园林等等，均是品质的体现。期待绿地在东莞开发豪🏡宅项目。
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🍀好的物业：光大之所以在东莞被称做豪🏡宅标杆，除了建造时品质较好之外，选的土块位置要优于其它KFS，另外还得益于他的物业，交付多年的光大小区，公区依旧是维护的很好，好的物业也是未来流通会重-点考虑的一点。
18个楼🏠盘有8个是万科物业（包括星河传说），万科物业的口碑在东莞也是不错的。
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🍀好的户 型产品设计：户 型方正、开间大、开阔的视野，更大的面积，同样也就是做个3-5房，追求的是面积改 善和内部的舒适体验，而不是更多的房间。
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❗所以，我的表格盘点的也并不是完全的大平层，是大平层+大户 型的结合（超过15年楼龄的没有有此表更举了哈），大家在东莞买房可以适当做个参考，如果需要更加精 准的建议，欢迎交流。
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