这些年，很多高级白领和企业老板都喜欢购买“大平层”。这主要是“大平层”面积比较大，有面子，至少在180平米以上，这和普通居民住宅相比住得更加宽敞、舒适。此外，过去几年各地房价都在上涨，如果购买了大平层的房子，无形中能让资产更加快速升值。
不过，现在却有越来越多的有钱人，都选择逃离“大平层”。据老业主吐槽，之所以要逃离“大平层”，主要是大平层具有以下几大缺点：
第一，大平层不适合小户家庭
大平层通常比较适合于5人以上的大家庭，每个家庭成员都有一个自己的私密空间。但如果你是3口或2口之家就没必要购买大平层。这主要是如果只有2-3个人的家庭居住在面积较大的大平层会有一种孤独感。
第二，大平层装修费用比较惊人
之前很多白领企业家咬牙贷款买了大平层的房子，事后就会觉得很后悔。主要是大平层的房子面积动则180-200平米，装修费用要在50-100万，好一点的要150万以上，这对于很多白领家庭来说，即使贷款买下大平层房子，但是也未必拿得出这么一大笔装修费用，而如果是一套100平米的商品房，装修起来最多只要20-30万，装修费就少了很多。况且大平层一手买进的单价也都高于小面积。市面上现在开发商基本都是精装修，那些买大平层的精英塔尖，难道真的喜欢千篇一律的装修吗？
第三，大平层后续费用较大
现在的大平层除了要花掉大量金钱用于装修之外，还要经常出钱请人来打扫卫生，每个月光请保洁员的费用就非常高昂了。而如果是普通商品房，面积并不大，只要自己来打扫就可以了。此外，居住在大平层里面还要承担大量的物业费、取暖费、管理费等。实际上，光大平层的后续费用都是一笔较大的支出压力。
第四，大平层要想出售都很困难
大平层将来要出售变现都会觉得很困难。这主要是，对于普通家庭来说，他们根本就买不起二手大平层，只能购买小面积的房子。而对于富裕家庭来说，他们根本不差钱，宁愿去购买新建大平层，也不可能会购买二手大平层的房子。这样一来，穷人买不起大平层，而富人又不愿意购买二手大平层，他们买房就要买新的大平层房源。所以，像大平层这类的房源，很难卖得掉。最终二手大平层很可能会烂在房东的手里。(有价无市，几年卖出去一套)，可以参考宁波三江口20年前的那些豪宅真的有成交量吗？#宁波买房[话题]# #改善房[话题]# #鄞州买房[话题]# #大平层[话题]# #豪宅大平层[话题]# #宁波二手房[话题]#
