精品不一定价格贵 但一定是用心
视频为222㎡ 4房3卫户型
楼盘介于独墅湖月亮湾商圈和苏州奥体板块之间
周边居住氛围大型商业配套短期内差一点点
交通出行自驾公交为主
今后去苏州东站挺方便
但从品质和单总价的角度形成了不错的性价比
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一座苏州城，半部园林诗
园林就是苏州诗意的赋形，粉墙黛瓦、叠山理水……
师法拙政园礼序与规制，以江南园林的精致手法打造山水庭院，将自然意趣与人文志趣结合，赋刻江南园林生活
尊重土地、审视土地、打磨土地……每一座赋系作品的择址，必是繁华之都心、时代之精华
楼盘正是在苏州工业园区一张蓝图、两个中心的发展规划之下，占据园区独特的文化脊线
项目自诞生起则自带「文化大宅」基因
择址独墅湖大道和星塘街纵横经纬之间
将土地划分四个区域
向上，古今文化交织、新老地标交汇
向下，东西学府交融、中外企业交流
保利高端系列 师法江南园林礼序、塑造以江南文化风骨为底色的卓越人居气度；
高定私人会所及五大主题架空层泛会所共同组成的社区第二客厅空间，雕琢一座当代君子文化大宅
社区会所
居雅境、赏雅物、行雅事…
围绕东方生活的精神世界，匠心雕琢低密洋房产品、高定下沉式会所、第二会客厅，将生活意趣折叠进寸土寸金的人文土地上，形成当代君子的雅集空间
楼盘信息
地块信息：苏地2023-WG-27号
开发商品牌：保利置业&建屋发展
项目地址：工业园区星塘街西
地块指标：总建约10万方 容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000Y/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 Y/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
价格信息：楼面价22075Y/㎡，备案均价38419Y/㎡
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