🌈小区产品全小区低密度产品，16F小高层（约140-175m²）+8F毛坯叠墅（205、255、285m²）
🌈约1800㎡高定会所，规划游泳池、健身房、行政酒廊
🌈约2万㎡的立面铝板，约0.48窗墙比，采光视野最大化。车库尺寸约2.6m，高于普通地库40cm，全尺寸SUV从容泊车。约36米宽门头，无锡第二大气高端。入户厅近4万块陶瓷仿石铺装。
🌈极奢酒店式公区设计，普拉达绿奢石，地下车库星空穹顶，每户门口均设有金属壁灯、不锈钢标识牌
🌈全小区147户，小高层层高3.1米，叠墅3.3米。小高层两梯两户，叠墅一梯一户。
🌈双地铁，约1.5万方岛尖生态公园，类私家花园。内外打造超2.5万方景观绿地。
🌈单价2.2买一梯一户低密度核心位置高品质住宅
卖的好的原因，户型好，位置好，价格低，品质好核心地段
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【开发商】：无锡梁城美景投资有限公司
【户数】：147户
【容积率】：约1.35
【绿化率】：约30%
【车位比】：1:1.7
【层高】：小高层3.1米，叠墅3.3米
【得房率】：约77%
【物业公司】：无锡昇和城市服务有限公司
【物业费】：3.4元/㎡/月
【装修标准】：175㎡（2100元/㎡），其余毛坯
【梯户比】：小高层两梯两户，叠墅一梯一户
【交房时间】：2026年5月30日
【学区】：康桥丽景幼儿园+通江实验小学+广勤中学
【项目规模】：总占地约19089.9m²，总建筑面积约38352.93m²
【项目地址】：梁溪区庆丰路和惠勤路交汇处（老庆丰纱厂）
PS：以下内容仅为审核使用
代理公司：诺家房地产有限公司
建筑面积：140平-175平
房屋总价：300-450万（截止2024年12月30日有效）
备注：本笔记所涉及面积均为建筑面积！！
