[爆炸R][爆炸R]监控东莞楼市蕞新成交情况，为东莞买房提供更真实的数据支持，我整理了东莞一二手住宅日成交情况与大家分享：
[红薯R][红薯R]【灰评】：今天东莞楼市一手网签57套，持续低位运行；二手网签194套，持续高光时刻，原因昨天也说过了，主要是二手市场延后启动，受网签滞后、税费调整等因素影响，本月的很多网签量都是上月成交流下来的。东莞二手连续几天近200套的网签，说明东莞二手市场复苏吗？其实不然，楼市复苏的基本路线是：先一线城市再到二线，先一手房再到二手。二手房的走势其实跟一手是前后脚的关系，目前东莞一手成交量已明显降温，11月成交量环比大降29%，二手房自然也不可能走出独立行情，这不合逻辑。
[一R]、全市新建商品房（一手）交易：
住宅网签57套，成交面积7144.18㎡。
[二R]、全市存量房（二手）交易:
住宅成交194套，成交面积21674.41㎡，成交金额363394973元，均价16766元/㎡（参考：东莞11月二手房成交均价为16634元/㎡）。
[三R]、前五镇街新建商品房（一手）交易：
[种草R]东城区：7套，1179.63㎡
[种草R]麻涌镇：4套，449.66㎡
[种草R]厚街镇：4套，461.34㎡
[种草R]松山湖区：2套，234.37㎡
[四R]、前五镇街存量房（二手）交易：
[种草R]南城区：22套，2238.58㎡，52385000元
[种草R]东城区：17套，2028.38㎡，33096000元
[种草R]企石镇：15套，1196.77㎡，20800894元
[种草R]寮步镇：14套，1307.92㎡，24763688元
[种草R]虎门镇：12套，1570.84㎡，28775800元
【截止12月4日22:00，数据来源东莞住建局】
[红色心形R]关 注我，我是灰灰。分享楼市真实动态，降低试错成 本，东莞买房不迷路～
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