东莞楼市一直跌个不停，各个镇街的格局和买房逻辑早就发生了翻天覆地的变化，到底哪来还可以买呢？
⚠️T0 永远的神
东莞的两大发展极，一个行政中心，一个高新产业中心，注定了这个级别的两个区域就是东莞永远的神，即便东莞整体房价下跌，这两个区域也还能凭着自身的人口、经济和资源等等，比其他镇街更扛跌
📖买房逻辑：如果买得起，必冲
⚠️T1 血脉的神
这个级别是东莞天赋异禀的区域，东城的黄旗山、万江的龙湾、长安的经济、滨海湾新区的规划，都是这些区域备受市场认可的主要原因，也是能支撑起高价的原因，甚至这些区域也出现了能跟T0级区域叫板的楼盘
📖买房逻辑：核心区域资产，买了不kui
⚠️T2 曾经的神
这个级别属于东莞曾经的楼市“贵族”，有过非常风光的时刻，但是吹出来的价值终究还是熬不过理性市场的洗礼，变成了很多人站岗的重灾区，靠着剩下的一些区域优势底子和价格优惠，维持着市场热度
📖买房逻辑：瞄准笋盘再冲
⚠️T3 尴尬的神
这个级别的区域虽然有自己一定的位置或配套优势，市场好的时候也有吸纳周边区域买房客的能力，所以曾经也算卖得起价格，但市场的理性，让这些区域的处境变得十分尴尬，原来的优势不够香，现在的价格也没有别人低，就更吸引不了购房者
📖买房逻辑：对比对比再对比，还有更好的
⚠️T4 挣扎的神
这是东莞常年挣扎的区域，自身经济实力稍弱、人口也较少，甚至还有些属于东莞楼市的冷门区域，供应少、成交少、价格低，东莞整体好的时候，它们没有跟着涨太多，东莞跌跌不休的时候，它们降得更猛
📖买房逻辑：本地客户有需求可买，非本地千万别买
🥹作为莞城人，眼看着小时候蕞繁华的街道和蕞气派的小区渐渐没落，甚至很多外地人都看不起莞城，也不知道它还有没有翻身的一天
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