崂山业主为了卖房，究竟有多努力？
半年多的时间，多次、不断下调挂牌价，前后加起来总价已经下调了一百多万。
给大家举几个例子。就拿崂山最典型的，依山傍海的雕塑园板块来说，浮山前、海边，生态无限好。
海清花园小区，三层洋房，145平的套三双卫户型，从最早的挂牌价799万，到陆续下调到700万，依然难成交。
今年，两次大幅下调，680万、640万……到640万，单价是四万三四。低密、山前、海景，还是不好成交。
这个板块的另外一个小区，143平的套四，多层，从690万降至610万。610万的价格挂了五个月了。
也有网友发出感慨：这样的房源，降了一百万，还是买不起啊！
再看看雕塑园板块，近一年的二手房成交情况（数据：贝壳）：
御景峰卖了8套，成交均价约3.5万/平；荣美御园卖了5套，均价约三万；颐景园成交5套，均价也是约三万……
这几个小区都是改善需求集中地，价格较两年前有明显下调。
崂山浮山前也有“屌丝”小区。比如，亚麦山城二期，户型差、管理混乱、业主素质层次不一，市场好时涨的慢，差时疯狂降价。
上榜小区里面，亚麦山城二期竟然有62套房子挂牌中，供应量第一，成交了5套。
不知道这几名购房者，选亚麦，是为了单纯看海吗？
继续看榜单，鲁信未央花园、保利漫月山和颐山源墅都是高端改善小区。鲁信房龄老了，但地段绝佳；保利品质高层，海景不错，管理很好；颐山源墅法式洋房、别墅，大户型。
但这仨小区的成交并不乐观，加起来一年十套。纯靠碰运气了。好些房子已经挂了两三年了……
