关于我的需求和预算上一篇笔记提过了，就不多说了。这周看的是东李片区，记录一下。
[种草R]青铁芳华地
1. 最关心的价格：我的预算只能关注100平米的高层。10号楼12楼以下搞过特价，170w，现在活动结束了。新推出的9号楼价格偏高，够不到。只能等等下次活动价。顺便说一句120平米的小高均价2.1左右。
2. 配套和交通：楼下就是地铁2号线，地铁入户是该楼盘主打的优点。开车出行，崂山和市北都不远。商业配套东边有松乐汀，附近有个第八人民医院。其他的画饼可以不用考虑，李沧区政府没钱了，什么时候落地还不确定。
3. 缺点：主要说一下缺点吧，西边热电厂，承诺大烟囱会拆除，但电厂应该不会搬迁。北边物流园，可能会有大车出入。南边院士港，万年烂尾就不说了。东边空地，以后可能会建新盘。
4. 优点：其实有点看上这个小区了，说一下优点。有地铁，交通方便，处于东李中间位置。环境还可以，毕竟配套差点，算是崂山平替。
[可R]总结：进入决赛圈，但是超了预算10w，需要跳一跳才能够到
[种草R]融海启程
1. 顺便说说：这个盘其实不想去看的，开发商资金问题严重。但来都来了，和芳华地一街之隔，顺便看了下。确实不太行，资金问题不仅代表交房困难，后期施工质量也得打个问号，价格也比较傲慢，和芳华地一样的价格，完全打不过。户型也差了点。
[禁R]总结：淘汰
[种草R]新城香溢紫郡二期、卓越皇后道二期
1. 价格方面，17年的房子，成交价在1.5-1.7左右，二手房一房一价，差距还是蛮大的。现在来看性价比还行，但如果等东李新盘能卖二手之后，那价格又是一次跳水。
2. 交通和配套：二期普遍离地铁口远，步行要10分钟左右。松乐汀、八医，差不多，就不细说了。
3. 缺点：新城香溢紫郡二期双北卧，套内面积小，110平米套内只有82；皇后道二期双南卧，公摊大，有明显漏水发霉现象。
3. 优点：带装修，可以直接入住，新房不仅需要等交房，还需要额外20w装修费用。同时也兼具芳华地优点(一个片区)。
[可R]总结：暂时进入决赛圈(不太想)
[种草R]下次，继续看其他二手房
