青岛市北买房，打工族150-200万
新都心区域
这几天忙着上班，抽时间去看看其他的楼盘，因为同事刚拿下了新都心的，让我去看看，他是老青岛人了，学区建议我弱化，优先考虑环境生活通勤什么的，至于孩子上学有办法，我似懂非懂，大约明白什么意思
1.鸿仕雅居，这个小区我看过好几个楼层，整体来说，大套二，暗卫，明卫的不多，三室基本上大平房，因为地理位置摆在那里，三室的刚需对于我来说，不能考虑了，如果对于楼层啥的不介意，低楼层的可能会有空间，但是心中的理想预算是要放弃的
小区，人车不完全分流，车位租金好像物业一家可租赁，旁边还有个可单独租赁的地方，价格基本上三五百一个月，管理费80好像，没细问，物业是万科的好像，小区里有孩子玩儿的滑梯什么的楼座之间相对密集，高层，没有多层，纯商品房，周边的幼儿园听说很好，很出名，小学一般，不过位置还行，在后面，育新小学，周围配套还行，门口清江路地铁口，早晚开车的话应该堵车，听说那边的风水很不错，这个不知道有没有根据。
2.时代广场国悦公馆
这个小区我看了挺多，说是花园小区一点没错，门口门禁什么的也都挺像样的，前面那几栋楼是可行车的，仅仅是停在最前面，然后就不能跑车了，有孩子玩儿的地方，孩子很喜欢，周围的楼有小高层，高层，一楼的有带院子的，不过套二，北卧室是真的全年无阳光，很暗很暗，楼梯间物业管理一般，杂物摆放啥的挺密集的，套二的有明卫有暗卫，南北卧，套三小平方的明卫的少，我看的是90平以上两个卧室挺大的，是1南厅1南卧，西明卫，1北卧
还有90平的三室，中间边厅，两南卧，1北卧，这样的卧室就比较小了，床和房间门之间距离很近，基本上在房间门口能看到床中间的样子，感觉怪怪的，有的房间有飘窗好像，具体忘记了，门口有幼儿园，年份不长，旁边是育新小学，地铁得向南走15分钟，要上个坡，清江路地铁口
最后一栋楼那边通双山还是什么山，中介朋友说有的山上有老辈子的那啥没有迁走，问我介不介意，这里不多说了，不知道真假。
3清江华府，户型基本上跟之前看的天颂天冠三室差不多，有的户型门口有一块似乎两个门，安全隐私很好，阳台带推拉门，有点暗，自带装修，小区环境都差不多
4.淮安郡以及周围的也都看了，多层高层的户型没什么大变化吧，配套都一样
这边的楼盘比较近，物业费普遍都在2块以上，配套当然凯德，周围菜店，小超市都一样，晚上下班，路两边停了好多车#青岛市北买房[话题]# #青岛买房[话题]# #买房建议[话题]#
