青岛全区一手房排行
1️⃣城阳区成交36套
2️⃣黄岛区成交31套
3️⃣胶州市成交21套
青岛全区二手房排行
1️⃣黄岛区成交56套
2️⃣即墨区成交28套
3️⃣李沧区成交25套
2025年，市区可能还会有其他纯新盘。比如，老市北泰山华府旁边的新地块，被山东港口旗下子公司拿了，地价7000多元一平。
李沧北部板块，也会有新变化。比如，中国能建终于把自己整理的东南渠地块（第一块地）拿下来了，地价7500元/平（第一次流拍）。
这块地，容积率2.0，预计小高层产品为主。李沧北板块，楼市的寒风吹得太厉害了，爱情地产已经折戟，中交地产年初就封盘撤了，还有某盘半烂尾状态。
2025年，很多纯新盘，会采用第四代住宅的规范要求，产品力将大幅提成，户型会更加完善，得房率更高等等。
部分热门板块，比如，崂山前海、张村河、东李和老四方，李沧北部依旧不缺新房。
但是，市北浮山后是个例外，金茂和青啤基本是尾盘了，所剩房源不多了。
另外，新都心板块，和达河西地块目前仍未有大动作，不知道2025年是否会上市开盘。
最后，别忘了3000多套精装保障房，对市区刚需市场的影响。
总体来说，新年有新气象，当然也有新的选择。
2025年，一定会有新的热销楼盘出现，当然也会有掉队的……
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