2024 年 11 月，宁波的房价呈现出较为多元的态势，各个区域的房价在整体稳定的趋势下，有着不同程度的波动。
从新房方面来看，11 月宁波全城新房报价为 23,111 元/平，较之前有 0.03%的轻微涨幅。其中，海曙区新房报价为 34,746 元/平，价格相对较高且较为稳定，仅有 0.01%的细微波动，这显示出海曙作为宁波的核心区域之一，其新房市场的价格较为坚挺。江北区新房报价为 27,551 元/平，有着 6.51%的较高涨幅，这或许与该区域近期的新盘推出或者区域规划发展带来的利好因素有关。北仑区新房价格为 21,260 元/平，有 -0.30%的轻微下降，但整体仍保持在相对稳定的区间。镇海区新房报价 22,705 元/平，-0.40%的跌幅也相对较小。鄞州作为宁波的热门区域，新房报价达到 34,209 元/平，有 0.40%的涨幅，这反映出鄞州在城市发展中的重要地位以及购房者对该区域的持续关注和认可。
在二手房市场，11 月宁波全城二手房报价为 20,593 元/平，波动幅度仅为 0.01%。海曙区二手房报价 21,171 元/平，有 -0.04%的跌幅；江北区二手房价格相对稳定，波动不大。北仑区二手房价格为 16,248 元/平，有 0.06%的涨幅；镇海区二手房报价 19,441 元/平，有 -0.09%的跌幅。鄞州区二手房报价 26,122 元/平，虽有 -0.07%的跌幅，但依然是二手房价格较高的区域之一。而一些周边县市的二手房价格也各有特点，例如象山二手房报价 12,126 元/平，有 0.09%的涨幅；宁海二手房报价 14,561 元/平，有 0.08%的涨幅；余姚二手房报价 13,677 元/平，有 0.15%的涨幅；慈溪二手房报价 12,308 元/平，有 -0.76%的跌幅；奉化二手房报价 11,941 元/平，有 -0.03%的跌幅；杭州湾二手房报价 6,864 元/平，有 -0.35%的跌幅。
总体而言，2024 年 11 月的宁波房价在整体稳定的基础上，不同区域有着不同的表现。核心区域的房价保持着相对的稳定性和较高的价格水平，而周边县市的房价则相对较为亲民，且有一定的波动。这既反映了宁波房地产市场的多样性，也体现了市场在宏观经济环境和政策调控下的适应性调整。对于购房者来说，需要根据自己的需求和经济实力，在不同区域中仔细挑选适合自己。
