最近周边经常有人问我怎么选的房子，也想找一个兼顾居住和学区的房子，像我这样带院子的最好了[萌萌哒R]。想了想，我把我找房买房的信息整理了下也给大家做参考：
买房要选择适合自己的，个人觉得房子是为自己生活服务的，没必要把自己活成房子的奴隶。我们当时选择优先权是：1）300万以内，压力小；2）改善居住，小区环境要好，房子面积120平以上，优先考虑带院子其次低层洋房再其次大平层；3）学校不能太差，换房重要的一点是为了小朋友上学，原来住在尹山湖学校不多说了；4）学校离家近，上下班接送小朋友方便；
以我们的需求先排除了园区（价高）、新区和吴江（上班远），其次排除了新房，新房要么溢价高且要么偏远。而二手房要满足学区又要居住环境好可选范围其实不大，我们基本就盯着各区市政府边上找，一般政府旁配套都比较优质，公务员居住的小区往往环境好、保养也好
吴中区：苏苑附近，吴中市政府旁。苏苑和宝带实验小学、迎春中学，吴中双学区地段。建议优先考虑嘉宝花园，周边二手小区环境最好的。一区刚刚翻新；二区地段最好，出门右转就是学校；三区房源多，尤其是带院子的和四合院和小花园真的很引人；新房可以看下隔壁九龙仓。需注意，苏苑最好提前一年拿到产证，不然大概率调剂到宝带实验去，虽然排名差不多不过更多人还是青睐苏苑。吴中其次的就是碧波双学区（小学+中学），推荐阳光水榭，绿化40➕，有一些大院子的房源，现在还记得去看的80平前后大院子的房子。
姑苏区：我们只看了平江新城，没去看东边的新房和次新房，重点看的西边的二手房，推荐小区橘子国花园，绿化高环境好，看不出是2010年左右的房子，布局非常前沿，高低错落，人车分流。其他小区就不推荐了，要么太乱要么太旧。姑苏区的学校是真刚，后面由于预算差距越来越大（姑苏学区抗跌）且没有喜欢的户型弃选
相城区：元和街道，周边陆慕小学、相城第一实验小学，相城中学，相城实验中学，市政府旁边，学校和配套都很完善。推荐小区南山檀郡、晨曦馨苑、香城花园三区、印象花园、香城颐园，那边还有个新小区龙湖，预算足的可以去看看。我们最终选择的是相城这边的，学校近，上班近，周边地铁、商场也多，价格实惠买房压力非常小。
##苏州[话题]# #苏州学区[话题]##优质房源好房推荐[话题]# #双学区[话题]# #买房攻略[话题]# #买房建议[话题]# #买房那些事[话题]# #苏州买房推荐[话题]# #苏州学校排名[话题]# #我的小院[话题]#
