😃小孩是什么，还没生呢，就算生完也完全不想被孩子裹挟，所以买房首选条件就是自己住得舒服，因此需求很明确。预算400个，面积140以上的洋房（新房），户型和楼层必须好，区域只考虑经开和梁溪，最好离爸妈家不太远，学区放最后。一共看房两天，对比了6个盘，直接签合同，上车熙悦春秋145平洋房。
1、为什么不考虑小孩
我俩对这点都很开明，小孩子想不想学是他自己的事情，想学的话再差小学也能考出去（拿我自己做例子，山北小学进积余再进一中橙汁班，跟学区可以说是毫无关系，纯靠自觉）。要是他真想学，课外辅导班都能给他安排上；不想学也不强求，发展发展兴趣爱好也行。
2、为什么看房两天就做决定
我们的需求很具体，拿这些条件做完筛选后，就剩几个楼盘（符合条件的有些实在不喜欢的，我自己剔除了）：经开的玖珑悦、愉樾天成、城湾；梁溪的诗语溪境、山河万物。熙悦春秋一开始并不在我们考虑范围内，因为145的卖光了，后来碰巧得到消息清退一套，赶紧看完就签了。总结，因为需求够具体，样本筛选结果够具有代表性，因此看完这几个楼盘，再前后对比就能做决定了。
3、为什么选择熙悦春秋
因为戳中了我们最在意的几个点。楼层好，清退的这一套位于整个小区的正中心楼栋，一共9层，它是六楼，楼层非常好。楼栋前后都是景观，是整个小区视野最好的一块；户型好，满足我大横厅的想法，四房两厅两卫，其中三卧室朝南，8米多大阳台，户型看上去非常舒服，见P2。还送了个小露台，整体得房率85%，在看的洋房中算最高的；交通便利，离父母家开车16分钟，比经开过去快多了；去市中心两站地铁，开车10分钟；去高铁站步行5-10分钟。
熙悦春秋的缺点也很明显。周边界面不是很好，旁边有变电站（据说只是仓库），靠近高铁站，噪音大等等。经过实地看了两次后，我们觉得不是大问题，毕竟这价钱不可能买到完美的房子，而且就剩这一套了，还是好楼栋和好楼层，因此果断下手啦！
最后，不考虑学区买房真的很快乐！[害羞R]
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