数据来源：贝壳链家
各个区域大致在11月17号到12月2日的之间成交数据当中提取，大约600套房子为样本。
无锡市二手房整体成交价格约为13210.92元/平米
无锡二手房均价整体为13210.92
滨湖区16307.4
惠山区10796.5
梁溪区14356.7
锡山区12450.7
新吴区12143.3
在11月17号到12月2日，成交的最贵一套是，九龙仓玺园D区 5室3厅 340.51平米，这套房子的成交价是932万，挂牌价是1180万，成交周期为190天，降幅达到了-248万
滨湖区
成交最多的小区是中海凤凰璟园（二、三、四期），一共成交了9套，平均每平米的价格为
22645.375元/平米.
第二名的是魅力万科城(一、二、三区)，一共成交了8套，每平米的价格为18568.5元/平米
惠山区
成交最多的小区是阳光100(包含阿尔勒和国际新城)，成交了15套，每平米的价格来大约9738元/平米.
第二名是时代城（锡溪名筑），成交了10套，每平米的价格是10511.7元/平米。
梁溪区
成交最多的是两个并列分别是华侨城运河湾（C区+D区）以及孔雀雅园，都成交了4套，成交均价分别为18509.5元/平米和15248.25元/平米.
锡山区
成交最多的小区是东方天郡（一、二、三期），一共卖出6套，成交均价为12521元/平米，
第二名是万业观山泓郡，一共卖出5套，成交均价为14159.2元/平米
新吴区
成交最多的小区是富力城（A区、C区、D区），一共卖出8套，成交均价为13007.25元/平米，
第二名是中海寰宇天下（北区、东区、西），一共卖出7套，成交均价为14972.7元/平米
此次房产成交数据来看，各区域呈现出不同的市场态势。
滨湖区成交的房源价格最高，配套设施与居住环境优势凸显，以改善居住的需求为主。
惠山区、锡山区以及新吴区则以相对亲民的价格和较高的成交量显示出刚需仍旧有很大的需求，阳光 100 等小区的大量成交说明大众居住需求上占据重要地位，不过这三个区域的次新房改善楼盘也有很大的成交量，如惠山区的万科天一新著等。
梁溪区多个小区的成交情况较为均衡，但是也体现出更多人青睐的是那种刚刚交房满两年的次新房如华侨城等。
总体来看二手房目前的价格已经开始趋于稳定，那么现在是否是下手的时机呢？
另外需要完整数据，有购房卖房的可以私信我。小红书把图片压缩了导致不清晰[石化R][石化R][石化R]#成交数据[话题]# #最真实的二手房数据[话题]#
