考虑在南城置业的朋友基本都会了解一下西平这个板块，我个人从业十来年也是一直在西平这个片区，今天咱们就来讨论下西平的二手房还有没有买的价值
🌸地段方面：地段决定了房子的价值，东莞未来潜力蕞大的应该就是松山湖和CBD了。那么离CBD只相隔一条东莞大道的西平，地段方面来讲是完全没问题的，按我个人的预测，未来10年西平板块依然会是一个相当热门的片区。
🌸配套方面：西平作为东莞蕞成熟的居住板块，生活配套绝对的是最完善的！整个片区的楼盘比较集中，基本每个小区楼下都有底商，之前比较集中的商业广场只有时代城广场，未来随着鹏瑞天玥广场和CBD万象城的开业，西平片区的商业配套会更完善！公园这块除开中心公园在片区内的有南城市民公园、百花林公园，加上很多小区占地面积大环境也不错，散步遛娃是没问题的！
🌸交通方面，地铁站在东莞大道边上，部分楼盘距离稍远。公交站点密集，这点倒是比较方便。西平片区红绿灯比较多，高峰期开车出行会比较堵车，居住的人口多这个没办法避免。居住在西平最方便的交通工具其实是电瓶车！
🌸教育方面：西平片区很多小区都是自带幼儿园的，上幼儿园真的特别方便！小学的话有三所公立的（六小、八小、九小），小区对应的公立小学距离基本都在1公里以内，接送方便，很多离的近小朋友都是自己上下学！西平的学区虽说不是最好的，但是也绝对不差！（教育培训也很集中，基本都在文鼎大厦附近）
🌸当然，片区的的成熟也意味着楼龄会比较久了，目前西平板块的大部分小区都是10年以上的楼龄了，部分小区超过20年了，这也是很多想买西平板块的买家蕞介意的一个点！这个只能看个人实际情况了，预算够的话肯定是优先考虑新房或者次新二手房了。
✨很多人觉得西平是豪宅区，我是不认可的，西平板块大部分楼盘都是以刚需为主，造成豪宅这种错觉的原因就是价格高，但是经过这两年的回调，很多楼盘的价格都已经腰斩，加上首付利率的降低，上车门槛低了很多！
✨每个人买房需求和侧重点不一样，房子也不会有十全十美的，怎么取舍只能看自己的实际情况而定！西平片区的二手房如果自住的话，依然可以优先考虑！#买房建议[话题]# #新手买房[话题]# #二手房[话题]# #买房必看[话题]# #东莞二手房[话题]# #东莞房产[话题]#
