[爆炸R][爆炸R]为监控东莞楼市蕞新成交情况，为东莞买房提供更真实的数据支持，我整理了东莞一二手住宅日成交情况与大家分享：
[红薯R][红薯R]【灰评】：东莞二手房今天网签120套，本月二手房总网签量预计超过3000套，创下年内新高几无悬念，但我并不认为东莞二手房市场已火爆复苏。几个判断：
1⃣、一手房成交已降温，二手市场降温将延后体现；
2⃣、二手本月网签量有一定“水份”（税费及延后网签等原因）；
3⃣、从第三方平台监测的数据：12月二手房网签量持续下降（第一周260套，第二周228套，第三周186套）、看房人数量下降、网签均价也在下降（第一周1.68万/㎡，第二周1.62万/㎡，第三周1.54万/㎡），试问一种商品，买的人少了，成交量少了，价格还在降，这个市场是上行还是下行？
[一R]、全市新建商品房（一手）交易：
住宅网签117套，成交面积13428.2㎡。
[二R]、全市存量房（二手）交易:
住宅成交120套，成交面积14340.46㎡，成交金额223039417元，均价15553元/㎡（参考：东莞11月二手房成交均价为16893元/㎡）。
[三R]、前五镇街新建商品房（一手）交易：
[种草R]松山湖区：66套，6403.41㎡
[种草R]东城区：11套，2440.75㎡
[种草R]塘厦镇：6套，557.69㎡
[种草R]厚街镇：4套，422.4㎡
[四R]、前五镇街存量房（二手）交易：
[种草R]南城区：17套，2192.76㎡，50614523元
[种草R]寮步镇：12套，978.66㎡，14216000元
[种草R]樟木头镇：12套，975.1㎡，8873600元
[种草R]塘厦镇：11套，1554.51㎡，26325000元
[种草R]东城区：11套，1062.12㎡，13028608元
【截止12月24日18:00，日网签数据来源东莞住建局】
[红色心形R]关 注我，我是灰灰。分享楼市真实动态，降低试错成 本，东莞买房不迷路～
#东莞买房[话题]# #东莞[话题]# #东莞楼市[话题]# #东莞新房[话题]# #东莞二手房[话题]# #东莞房价[话题]#
