天下苦公摊久矣！
只要说到公摊的话题，声讨之声不绝于耳，流量巨大！
前几天，衡阳发布通知，卖房子按照套内面积计价，“取消公摊”的做法，一片叫好声！
而下手之早，下手之精准，莫过于长沙。
早在2024年4月，长沙就出台了《关于优化房地产开发项目规划管理的若干措施》，通过提高赠送的方式，获得更高的得房率，打开了“零公摊”户型的闸门。
没有“取消公摊”之虚名，却有“零公摊”惠民之实，又有稳定新房价格之效果，最终激活土拍市场（土地财政），可谓一箭三雕，长沙有高人！
“零公摊”新政，不是为了取消公摊，也不可能取消公摊，本质上将之前的降价促销置换为提高赠送，加量不加价，老百姓得实惠，同时稳住房价。
楼市行情不好的当下，有诚意的零公摊产品，玉海棠、洋湖锦玉能够摇号热销，就是最好的市场反应！
当然，有不少开发商浑水摸鱼，赠送不够多，价格却涨不少，把送给大家的福利变成自己的利润，毫无诚意，自然会被市场毒打，卖得不好是自食其果！
在未来的2025年，有公摊不买房，买房只买零公摊的房子，会逐步成为共识。
上图中，我挑选了 6 个不错的楼盘，大多数是摇号红盘，有头部书包，有高端改善盘，有入门改善，有刚需战斗机，总有一款合适你，大家可以按需选房！
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