这篇文章看完对你选房会有很大帮助！
过去一年，很多朋友咨询过我以后，在苏州买到了合适的房子，实现了置业的梦想。
当然也有不少买房人，现在还在内心纠结要不要买？什么时候买？在哪里买？
其实买房这件事情说简单也简单！简单在于找到最适合自己的产品就可以，复杂在于金额高，需要小心谨慎！
今天分享的这个文章是基于个人这么多年的经验，仔细看完绝对会让你有所收获！
需要说明的是，楼市它会随着政策变化而一直变化，So买房逻辑也在一直变化！这篇文章，主要侧重于区域的选择，就是怎么挑选一个不错的板块，至少在未来三年以内，可以用它来作为一个买房的参考！
苏州发展1.0的逻辑是一体两翼，苏州发展2.0的逻辑就是现在大家耳熟能详的一核四城，2012年苏州政府提出“一核四城”发展战略，现在已经有9个年头，东部的园区商务城（湖东）已经发展相当成熟，西部的科技城也基本成型，南部的太湖新城和北部的高铁新城虽初具规模但还需要一些时间来发展，所以政府在2020年下半年再次提出东部“高贸新城”和西部“太湖科学城”的规划，其中高贸新城顶着自贸区的名头加上星海教育集团的加持逐渐起步，太湖科学城则正牵着南大苏州校区的手慢慢起势
搞清楚了城市发展方向，哪些区域值得购买就显而易见了，如果简单按照梯队进行划分：
No.1湖东湖西，狮山核心，古城低密
No.2斜塘，横塘，胥江，
No.3高铁新城，太湖新城，科技城，陆慕，城南
No.4高贸新城，太湖科学城，尹山湖，活力岛
600万是第一梯队舒适改善的起步价，有600万，基本不会考虑第三梯队（吴中、相城）。400—500万区间选择的区域和产品是最多的，可以涵盖3个梯队的不同产品。园区湖东的100平小三房为何不好卖也是这个道理，竞品太多，因为可以选择四大新城（高铁新城、吴中&吴江太湖新城、平江新城、科技城）140平的舒适4房。300万基本不会考虑第一、第二梯队，基本首选四大新城小三房（高铁新城、吴中&吴江太湖新城、平江新城、科技城）。200万左右园区工作看高贸新城，西部片区看太湖科学城和浒墅关，北部片区看活力岛，南部片区看尹山湖！
最后有不懂都可以提问，大戚从业七个年头了，从未离开，初心也未变，只为给客户提供有价值咨询，你正好需要，我正好专业！
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