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计划2025年买房子记🉐关注一下攻城狮。
一个专注于分享无锡真实楼市数据的房产博主。
🎆在这里给大家提前拜个年。祝大家新的一年，事事顺心，开心每一天。
图1：今年2025年最新整理的数据。
图2：前年2023年底攻城狮做的笔记哪些不能买。
✅蠡湖新城目前已经没有库存，金茂府、金科目前房子不多了⚠
✅渔港板块三剑客感觉卖的都挺一般的。
渔港三剑客里的
✴太湖如院品质真一般，剩余叠墅库存也多的。24年价格是一降再降。300多万就可以买四层的叠加别墅🏡
✴凤屿山河剩下的叠墅是真难卖了，如院降价了，可以预见的凤屿山河是顶不住的。
✴蠡湖国际小镇一直封盘，反正没人买，干脆摆烂😖
✅滨湖区河埒口也进入房荒阶段（不过即将明年河埒口板块即将库存爆发，万科锦上荣耀➕大王基➕海鹰➕博物馆➕孙蒋）
✴金领蠡洲台和✴景瑞湖滨天誉目前都已经进入现房尾盘阶段，房价基本已经稳定，不会有大的变动。这几个都不建议。建议等等。
✴金地华著是河埒口唯一的城投项目，目前也是尾盘，剩下的位置都不太行！不太推荐。
✴信达督府天承是荣巷附近的天花板项目，去年年底交房以后，口碑一直不是很好。我自己有粉丝跟我说新买的房子一整面墙漏水发霉。太离谱了。
✅然后是蠡湖大桥以南的山水城板块了，山水城的话其实细分两个区域一个是南泉一个是雪浪。
雪浪目前也就中信泰富玖著、凤鸣江南和桂语云间：
✴桂语云间没房子。可以不用关注！
✴中信泰富玖著交付目前团建。攻城狮实地看了一下。绿化确实差。不怪业主团建。叠墅性价比还可以的，值得推荐👍🏻
✴凤鸣江南只有145的推荐，其他户型谨慎。具体原因留言。
✅然后我们看到南泉，南泉融创茂旁边藏了个整个经开区的销冠项目
🔥山水拾涧，整个楼盘主打低密，由洋房和叠墅组成。洋房已经清盘了。叠墅还能看看。
🔥隔壁的蓝城即将入市。到时候看看价格再说。
🚫铂悦溪上和龙湖就算了吧！具体原因可以私信详聊。
✅最后就是滨湖区的周边乡镇板块了。马山+胡埭，这两个区域没啥好说的，自从市场下滑开始，无锡几乎所有的乡镇板块的房子，已经失去流通性了。
❓其他如果有遗漏的，或者有什么问题想要详聊，可以评论区留言💘
开发商：甘建投（无锡）房地产有限公司
预销许可证号：2021锡山预销准字第34号
代理商：无锡流沙房产营销策划有限公司
销售价格：总价800万，建筑面积250平，折扣价格截止2025年12月31日有效
#跌成这样📉能买吗❓ [PK]#
