哩哩啦啦 预算900W，发现这个预算想要地段，就要牺牲楼龄…看了一圈西丽，感觉通勤上还是很不方便，看了前海北的老房子（阳光棕榈、绿海名都），感觉都是很适合居住呀，但可能车位紧张。接下来可能打算去看看后海片区的蔚蓝海岸、招商海月，不知道大家对于在深圳买已经楼龄20年但地段还不错的房子怎么看，10年后想置换好出手吗[捂脸R]#房贷[话题]# #深圳买房[话题]# #买房攻略[话题]#
小红薯63289790 其实任何预算都是一样。我1500以内的预算，也是楼龄和地段不能兼顾。我看了大半年的房，看了整个南山。从半岛城邦一二期看到大学城。最后选了大学城。户型，楼龄完胜。小区里面一切都是新的，从电梯出来，楼栋的落地大玻璃门外绿植赏心悦目。停车场不愁停车位。比半岛城邦二期的同面积户型和利用率好太多。其实自住，我不明白要地段干什么？如果要投资，现在也不是投资的时候了吧。
深圳大鲨鱼一东源茶饮 建安成本深圳一般6-8000k一平，剩下的基本就是土增及各类税（政府收入）+资金成本（银行收入）+运营成本（中介及开发人员工资奖金）+开发商约10%的利润，一套一百平的房子可以大概算算到底哪项是大头[doge]
