继《罗湖篇》《福田篇》，本篇我继续罗列200-400万在南山买房可能的一些选项，2024年深圳买房可以看我主页《买房攻略》合集
✨我是立子，关注深圳核心区买房，⭕️探盘Vlog @立子在深圳 ，帮找❤️好房随时📮 @立子的小助手
🌈作为全深圳醉贵的区域，去年南山成交房源多在700-1000万，200-400万的房子选择不多，基本上只能买到南山30-50平左右的1房1厅或单间，且不带什么优质学校
Ps：可选项基本性价比一般，尤其是没有好学校加持的老破小更要慎重，此预算买住宅罗湖更优
🌈低预算想在南山买🎒房机会不多，基本只能买到带2T的单间，集中在南山中心区，比较好的CP如：
1️⃣育才二小+育才三中：蛇口的有方育才家园
2️⃣南外大冲学校：科技园的泰阳硅谷公寓、科苑西住宅小区
3️⃣北师大附小+学府中学：后海的西海湾公寓
4️⃣学府二小+学府中学：南山中心的城市印象、金钟大厦
5️⃣学府一小+学府中学：南山中心的友邻公寓、阳光华艺大厦、西海明珠
Ps：以上基本是单间，1T学校要把预算提到400万以上，如带南外文华学校的博客公寓，31平单间也要400-500万
🌈200-400万预算很多集中在南头和南山中心，不过南头较老一些，热门小区更多在📍南山中心📍前海
1️⃣南山中心热盘：万象新园、现代城华庭、南光城市花园、向南瑞峰花园、西海明珠、南荔苑、时代骄子大厦、友邻公寓
2️⃣前海热盘：阳光棕榈园三期、星海名城五期、阳光花地苑、万豪御景苑、瑞景华庭、新德家园、绿海名都、前海明珠
Ps：以上热点小区多是1房1厅或单间
🌈400万左右可以冲一冲2房，下面几个小区可以看看
1️⃣科技园-松坪村西区三期（49-50平2房）
2️⃣南头-英达钰龙园（41-45平2房）
3️⃣南头-东方美地苑（54-56平2房）
4️⃣西丽-鼎胜山邻居（46-48平2房）
5️⃣蛇口-四海公寓（48平2房）
🌈醉后，再来看看200-400万能买到的10年内次新
1️⃣科技园-大冲新城花园（2016年）
2️⃣蛇口-栖游记（2014年）
3️⃣大学城-京基御景峯（2019年）
💡说明：目前深圳成交价尚不透明，图表中均为绿中介目前的挂盘价，实际成交价更低一些
💡后续不同价位、不同区域的攻略会持续更新，2024年深圳买房可Mark住这个系列
#深圳买房[话题]# #深圳小户型[话题]# #南山买房[话题]# #南山小户型[话题]# #深圳房价[话题]# #深圳刚需买房[话题]#
