深圳买的di一套房是在2018年用400万买的二手房，高峰期卖600万，现在跌回了400万[哭惹R]，我后悔了吗？
如果作为理财，算上贷款利xi，是亏的[捂脸R]，特别是在去年置换的情况下，亏就等于在置换上增加了成本，那肯定后悔；
但是综合自住来看，那也不后悔，一是住自己的房子带来了幸福感[赞R]，二是满足了上学的需求[抠鼻R]。
所以应不应该买房、后不后悔买房，主要还是看自己的需求。
分享一张图，一栏深圳二手房的买房流程和验房流程：
[星R]买房流程：
1️⃣看好房后，核验购房资格和资金。
2️⃣交定金：交定金，口头约定买卖条件（如交房标准）。
3️⃣签合同：签购房合同，买卖条件写入合同。
4️⃣首付监管
5️⃣银行审批出承贷涵
6️⃣国土局过户
7️⃣取证、交税、抵押放款
8️⃣物业水电等过户
9️⃣收房
[星R]验房流程：
1️⃣整体结构：墙体、墙面、天花、下水道、阳台等情况
2️⃣房屋设施：水电燃气、门窗等情况
3️⃣家居家电：按约定，是保留家居家电，即验收屋内家居家电情况
4️⃣房屋费用：水电等费用是否结清
5️⃣学位使用：房子学位是否被占用
6️⃣户口情况：原业主户口是否迁出
7️⃣其他：原业主提供家居家电保修单、房屋户型图/结构图；并更换钥匙/密码/指纹。
然后就是恭喜啦🎉🎊
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