👉🏻我们的小目标：
我们总价只有70万预算（接受上下浮动几万）
一手二手都行，希望能南向，有电梯有园林，适合老人家居住，两房or三房都可，优先靠近地铁。因为钱包有限，目前是锁定在增城区域
‼️不卖房不卖房！是我要买😭
以下都是自己分享！不是中介！请薯管家别误判
前面好些小伙伴推荐我去看21号线的中新站。中新离黄埔只有一线之隔，也是增城的第一站，但有一说一，符合我们预算的小区并不是很多 。先把我了解的更新出来给大家参考
✅二手房
1️⃣恒福花园
评论区里小伙伴推荐的。我们预算确实可以。07年的房子比较旧了，但离地铁很近700米，底商也比较成熟了。7月的成交均价是7353元/㎡，70W能够得上的南向小两房（63方）
2️⃣恒大山水城
很大的一个楼盘，绿化挺不错的，确实很适合养老。有湖有别墅，离地铁得1.2km，70万可以买两房；缺点是房子旧
3️⃣御溪世家
22年的房子，很新，已经有二手房子出来了（看不到成交均价）；距离黄埔只有一线之隔，离地铁1km。设计好看，绿化率很好；即使是最小的59方我们也是超了预算
✅新房
1️⃣金科翰景园
21号线地铁坑贝站，离地铁不到200米，周边缺乏生活配套，🐚的均价没有更新，我查到有人分享是1.1万多，户型有76-85-96。三房-四房
2️⃣中国铁建国际公馆
国企开发商，喜欢复式可能喜欢，户型挺漂亮的。样板房看起来都很奢华。两梯四户很香；离地铁1.3km，超预算！
3️⃣金地云上
低总价刚需盘，上车门槛低。户型有60-104方，离地铁中新2公里
4️⃣时代倾城
目前已经有入住了，入住率听说有80%，因为都是刚需为主。离地铁中新得1.8公里，需要公交接驳。70万的预算暂时是够不上这里的
以上就是我了解的了
还有其他小伙伴要补充的吗
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