增城买房的人最多，也是被骂得最多的。如今每一个做房产自媒体的，都先骂一下增城博得一点流量，你认为这样就能做起来？
增城可以分为七个板块，分别是:
新塘，永宁，中新，凤岗，朱村，荔城、石滩。
[向右R][向右R][向右R]新塘板块
新塘可分为新塘北和新塘南，新塘北主要是成立了新塘经济开发区，发展高新技术和商业和金融。新塘南主要以新塘TOD交通枢纽为主。当然因为新塘的经济都被拿去发展山高水远的荔城了，使得新塘的发展不快，但已经是增城最好的了。
那在新塘买房也有坑，距离，沿线小开发商二手房，拿地时间久，还有广园东三大神盘
[向右R][向右R][向右R]第二个板块、永宁
. 永宁地处新塘与黄埔的交界区，承接着新塘产业的外移，所以新塘北板块，也有人称为永宁西，另外因为挨着黄埔， 与黄埔三万加的房价形成巨大的落差， 也会吸引大量黄埔外溢的刚需，刚需买房不容易，但坑却很多。 我这边就提一个楼盘，合景的楼盘，品质交付差，维权不断，而且供应量巨大，大家慎重。
[向右R][向右R][向右R]第三个板块，中新:
中新的优势在与近黄埔，21号线到镇龙，换乘快线，承接的是黄埔和部分的天河的外溢，天河的刚需，我建议是能新塘不中新中新属于纯住宅区的规划， 自身没什么产业，加上很多楼盘其实都离地铁较远，而且教育配套商业配套不足，没有什么溢价的空间。
[向右R][向右R][向右R]第四个板块、凤岗:
科教城板块，我强调一点，科教城板块是在凤岗，不是在朱村，有很多开发商宣称时候喜欢蹭产业，把朱村说成科教城板块，其实朱村是在科教城下一个站点。另外凤岗是成有科教城，败也科教城，规划了这么多年，富士康也走了， 说好的院校现在也一直处于动工的状态。所以买21号线的房子，记住一点， 有地铁是底线。
[向右R][向右R][向右R]第五个板块、朱村:
朱村属于住宅区，旧改一直没有推进， 当地人自住可以买，沿线上班的尽量买地铁800米以内的。
[向右R][向右R][向右R]第六个板块、荔城:
增城的市中心，政务区，生活配套相对比较成熟，但这里离广州市中心太远了，除了本地人自住买，其他概不建议。因为没接盘侠。而且房价还比较贵，城中村很多，改造难度大。而且与荔城一江之隔的增江，房价相差5000到一万，会被增江吸部分购买力。二手保值能力一般。
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