搬完砖回家继续更新……今天是极具性价比的一天，老板没来上班，做了一次泥瓦匠觉得有点子天赋，不然装修自己来好了[斜眼R][斜眼R][斜眼R]
好了，估完价，报完价，那就要知己知彼，百战不殆了！怎么了解房东的心理价位呢？问中介，先问一个，隔一段时间再问另一个。我和绿皮接触多，先说说绿皮的流程。你问你的中介价格后，中介一般会联系房屋维护人了解业主底价。至于房屋维护人是不是说实话，我们就无从得知了，但大差不差，毕竟成交一单是一单。据我的经验，除了某个不靠谱的黄皮中介曾经骗过我，其他报出来的底价差不多，但也会有10万左右的波动。不同家的中介也不一样，例如同一套房子黄小A总能比人家便宜几万，我都怀疑是不是他把中介费给扣掉了。除了绿皮只能联系房屋维护人，其他家中介好像可以直接联系业主本人。（这个我不确定，欢迎中介补充，我知道很多中介在看并有可能在默默的骂我[微笑R][微笑R][微笑R]）
Anyway，无论如何，可以问一到两个，太多了不行。因为你找太多中介问，会让业主或者房屋维护人觉得房子客户多，奇货可居，反而不好谈价了。（其实只有咱们一家[暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R]）而且还要看一下是否有必看好房，7日带看次数和关注数量等评估一下房屋最近的热度。
报完价后，中介会和业主或者维护人沟通，只要业主能约出来，那我们就成功了一大步！！！下一步就是正式的谈价了！下一篇正式开战！！！
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