24年上海买房怎么选，一定不要错过湾到超车[赞R][赞R][赞R]
在未来的日子里，房子的投资属性越来越弱的时候，一个优质的资产决定了您的财富升值还是贬值💰💰
尤其是一线城市和超一线成城市，房价动则千万以上，少则百十万，选错一套房子，很有可能5-6年难以翻身[抓狂R][抓狂R]
这也是很多人现在选房子一直纠结的问题[黑薯问号R][黑薯问号R] 那什么样的房子再未来可以保值增值嘞[蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]
以下3点一定要记住，千万别选错
① 区域内核心板块 比如杨浦区目前重点发展的区域内板块是哪里（假设 这个杨浦区内重点发展在板块是东外滩，再加上地铁 学区的附加值 那未来东外滩的房价一定高于这个区域内任何板块 ）[吃瓜R][吃瓜R][吃瓜R]
② 老破小和老破大，这类产品不止一次二次去说了，但是不得不拿出来再次强调一下，全国楼市↓幅的时候 这类产品腰斩的比比皆是，600w的价格直接变成300来万，依然很难出掉，如果非买这种房子不可，建议多了解下这个区域，再选择区域内核心板块以及带🐮学区，地铁旁边 要不然千万别不要去碰。除非您您是土豪。[得意R][得意R][买爆R][买爆R]
③ 商业性产权，在上海放松限购以后，除去市区核心地段，通通抓紧出手掉，尤其外环板距离地铁口远，周边办公人群少的，
简单算一笔账（现在上海三年社保 首付20%就可以买住宅 公寓首付50%起 相差30%以上↑ 200公寓您付含100万以上 200万的住宅 你只需要付40万，在房产属性上公寓是远远弱与住宅的，未来这类产品没政策加持下，会越来越弱化）也不是所有的公寓都不可以选择，公寓跑赢通货膨胀这就属于优质资产。只要租金客观完全不用犹豫！
博主从业5年时间，目前带几十人的团队，致力于上海楼市，熟悉上海各大板块，喜欢[点赞R][点赞R][点赞R]关注一下
只讲对您有用的（做有温度的博主）对于选房迷茫以及房产问题困扰，随时可以mm我[抱拳R][抱拳R][抱拳R]
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