[微笑R] [微笑R] 南山这边的房子比较多，全部讲我们也讲不完，只能讲讲几个我认为极为重要的干货，你只要避开了，基本上不会踩坑。如果你打算在南山买房，一定要认真看完，今天我们重点先讲讲片区，然后讲讲一些大的硬性条件，zui后点名几个比较有大坑的新房，讲讲开发商不会跟我们讲的一些楼盘缺陷，如果我讲的产品，你刚好买了，就当我没有说好吧，因为个人的想法多少有个主观，伤到了你，我只能说不好意思。
第.一、南山买房一定要先选好的片区。对于大部分人环境大于个人努力，房子也是。尽量不要买在西丽、大学城，如果预算650左右以内，可以考虑买在南头，因为西丽、大学城这两个地方一个不是核心区，另外一个地理位置上是南山的郊区，没有好的产业配套，而且周边又都是山，交通不方便，地理条件也决定了，难有好的规划开发，南头虽然目前周边环境不是很好，胜在地理位置好，离后海、前海、科技园、宝中都比较近，这几个地方的产业配套比较好，有几个大的产业总部基地，有200万至300万高科技就业人才，南头这个片区更容易承接到这些地方的刚需外溢需求，通勤更方便，预算有750万以上就可以考虑买在前海或者蛇口，有1000万以上，基本上能挑的就比较多，尽量在预算内的情况买自己够得到好的片区，再去挑好的产品。
片区梯队排名
第.一梯队：深圳湾、华侨城、红树湾、太子湾
第二梯队：前海、科技园、后海
第三梯队：蛇口
第四梯队：南头、南山中心
第五梯队：西丽、大学城
集美[红色心形R]干货太多，全放笔记了，[害羞R][害羞R]答应我一定要看完。
思我，帮[红色心形R]找好房。
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