最新消息来啦！深圳出了楼市新政策。深圳按不同区域来优化住房限购的规定哦。还有，增值税征免年限从 5 年改成 2 年啦。
要是你买首套住房，商业性个人住房贷款的最低首付款比例变成 15% 了。而且啊，商品住房和商务公寓转让限制取消了呢。对于贷款买房的家庭来说，商业性个人住房贷款不管是首套还是二套住房，最低首付款比例都是不低于 15%。这就是深圳买房资格的最新政策，是 2024 年新规定哦！
买房资格政策：
深户家庭：能在核心区买 2 套房子，在非核心区（盐田区、宝安区除新安和西乡街道、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区）还能再买 1 套。单身的深户呢，在核心区能买 1 套，在非核心区也能买 1 套。
非深户：在核心区（福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道）买 1 套房子，不过得有 1 年社保。要是有两个孩子，可以再多买 1 套。在非核心区买房没限制哦。
限售和限价：商品住房和商务公寓的限售、限价都取消啦，房子买卖更自由了。
增值税：房子满 5 年免征增值税改成满 2 年就免征啦。
首付：首套房首付是 15%，二套房是 20%。要是家里孩子多（两个及以上未成年子女），买二套房的时候可以按首套房的首付比例来。
还有哦，深汕特别合作区不管是首套还是二套住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例都是 15%，而且利率没有下限了。
住房贷款政策优化：
首套住房商业贷款，最低首付款比例是 15%，二套是 20%。
如果买房的家庭或者单身人士名下有房子，要是没有按揭抵押登记，或者只有一套按揭抵押登记（包括抵押合同备案信息），那新买房子办贷款的时候可以用二套房贷款政策。
家里有两个及以上未成年子女的居民家庭，买第二套房子办贷款的时候，可以用首套房贷款政策。
深汕特别合作区首套和二套住房商业贷款最低首付款比例都是 15%，利率没有下限限制。
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