关于新规疑问🤔 大家看看是不是这样理解
以前是你第一套还完贷款了， 买第二套的时候，可以按首套利率来。
今年新规后，深圳不再区分首套，二套，只看你名下总数了，如果买第二套就按第二套利率来，除非！你有两个孩子才给按首套。
而个人所得税， 房贷抵扣， 本来一年可以抵扣 12000 元工资不用交税，但他限定了！只有用首套利率申请的房贷才可以申请，第二套利率没资格。所以变成了： 又按第二套的利率来算 ，又不给个税房贷抵扣的机会。是这样理解吧？感觉这也是变相在促进大家生育😵💫
补充深圳2024.9.29新政重点
——首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算，名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算
以上10月1日起正式执行！#深圳新规[话题]#
结合2024.10.21 #降息[话题]#
【深圳最新贷款利率】
住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%
住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%
公积金首套：2.85%
公积金二套：3.325%
