1.买房一定要考虑流通性，可能5-8年是要换的，虽然地段很重要，但老城区的便宜房子建议不要碰!比如在深圳，一些老城区的房子可能存在诸多问题。
2.在深圳这样的城市，刚需盘90平以内的小三房最受欢迎，能买小三居不买大两居。
3.首套房不要花太多预算在装修和车位上，不如够一够更好的地段，将来出手时会感谢当年在深圳的决定。
4.在深圳，宁愿买热门板块小户型，不买交通不便远大新。
5.配套决定价值:地铁、学校、医院、商场是真配套，机场、车站、乐园这些一年去不了几次的都是假配套，这在深圳体现得尤为明显。
6.房子的配套优先级不是绝对的，侧重个人需求，一般性来看，在深圳市区学校比地铁重要，在深圳郊区地铁比学校重要。
7.能买在一二线城市如深圳，就别去三四线，尤其老家县城，年轻人都外流了，将来接盘的人都找不到。
8.在深圳，普通人千万不要碰公寓和小产权，将来转手超级麻烦!
9.独木难成林，不要买孤盘，深圳也不例外。
10.没有规划，没有政策的洼地不要碰，等到你转手都不一定能发展起来，深圳有很多这样的例子
11.如果硬要上老破小，在深圳要么学校给力，要么位置核心，即便如此也不是很建议。
12.在深圳买房前最好打听下业主的居住感受，有些事情不住一段时间根本发现不了。
13.板楼和塔楼的区别，在深圳买房之前了解一下，权衡优劣。
14.在深圳，贷款优先级:公积金>组合贷>商业贷>全款。
15.实际得房率，比建筑面积和公摊更直观，这在深圳购房时也需重点关注。
1
6.在深圳，回迁房，保障房占比多数的小区要慎入，这个貌似关乎到居住的纯粹性和未来定价权在谁手上
仅个人观点。
#深圳买房[话题]##深圳买房攻略[话题]##深圳刚需买房[话题]##深圳刚需买房之路[话题]##深圳新房[话题]##深圳房产[话题]##深圳楼市[话题]##深圳房价[话题]##深圳二手房[话题]##深圳笋盘[话题]##深圳[话题]##龙华新房[话题]##南山新房[话题]##宝安新房[话题]##光明新房[话题]##福田新房[话题]##龙岗新房[话题]##盐田新房[话题]##罗湖新房[话题]##京基宸悦府[话题]##东海国际公寓[话题]##复兴世纪大厦[话题]##深业中城[话题]##岁宝壹品[话题]##景祥大厦[话题]##富通九曜公馆[话题]##加福华尔登府邸[话题]##天健天骄北庐[话题]##新天石厦铭苑[话题]##中信城开红树湾[话题]##中洲湾迎海[话题]##金众云山海[话题]##卓越九珑[话题]##柏悦湾[话题]##京基东滨时代[话题]##丹华公馆[话题]##汉园茗院
