今天起广州买房变天了📢 广州买房界又双叒叕要有大动作了！🎉
确定了2024年广州买房蕞新政策，那么有些什么动作呢？
1️⃣ 买房政策：现在在广州，不管是本地人还是外地人，都可以随便买房了！不过，港澳台和外国人在越秀、海珠、荔湾、白云、天河、南沙这些地方买房子，如果是120平方米以上的住宅，只能买一套。如果是公司想买办公用的房，也只能买一套。
2️⃣ 卖房政策：以前买了房子后要等一段时间才能卖，现在这个规定取消了。不管你什么时候拿到房产证，想卖就卖，没有限制。
3️⃣ 买房s付与利率：
如果你买的是第1套房，s付至少要15%。如果家里已经有一套房但没有贷款记录或者贷款已经还清了，也按这个标准来。
如果买的是第二套房，s付至少要25%。如果家里已经有一套房而且贷款还没还清，就要付这么多s付。
如果家里已经有两套房了，那就不能再贷款买房了。但如果之前的房子都没有贷款记录或者贷款已经还清了，可以跟银 行商量看看能不能贷。
蕞新的LPR（贷款利率）是3.6%，但是银 行可以给到更低的利率，蕞低可以做到2.9%。
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