海珠这些二手盘跌得最凶！海珠西成重灾区！
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今天，咱们就来好好盘一盘，近一年海珠跌幅榜TOP10二手小区，都有谁！
海珠前十的小区跌幅都在百分之四五十，而且楼龄也都是20年以上。
跌幅最大的是新港西的晓港东三马路小区，近一年跌了59%，而同板块的新港西路小区，也跌了45%。
近一年跌幅高达五成的还有两个，分别是革新路小区和兰亭御园。
滨江东占了三个跌幅超四成的二手盘，分别是：海珠半岛花园、滨江东路545号大院、上渡路电信宿舍！
为什么曾经的当红炸子鸡兰亭御园会跌幅靠前？
不得不提及一些特定的环境因素可能对购房者产生的心理影响。
兰亭御园紧邻历史悠久的海幢寺，这一地理位置对于部分购房者而言，既是吸引力也是顾虑所在。
尤其是那些东向且能直接眺望寺院的户型，虽然能享受到一份难得的宁静与景致，但也可能面临寺庙日常敲钟念佛声音的持续干扰，这对于追求安静居住环境的家庭来说，无疑是一个需要权衡的因素。
加之同福西区域历史上流传着诸如水警码头、洪德路及成珠楼等地的灵异故事，这些元素共同构成了一种特定的地域文化氛围，对于部分购房者而言，可能会构成一定的心理障碍，使得他们在选择住房时更加谨慎#广州买房[话题]# #买房避坑[话题]# #买房攻略[话题]# #新手买房[话题]# #买房需谨慎[话题]# #买房必看[话题]# #买房建议[话题]#
