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关于限购
Q:非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,连续1年社保或个税单是否可断缴或补缴?(不含崇明区)
A:可以断缴,需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
Q:非本市户籍单身人士在崇明区购买住房的要求是?
A:非本市户籍单身,需符合在崇明区正常缴纳的社保或个税单,满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
Q:非本市户籍居民家庭在崇明区购买住房的要求是?
A:非本市户籍居民家庭,需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
Q:非本市户籍居民所购住房在外环内的,社保或者个税单的要求是什么?
A:所购住房在外环内的,需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q:持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。需满足的条件是什么?
A:是的。①非本市户籍居民家庭,不包含单身人士,②持有在有效期内的《上海市居住证》,③积分达到120分且在有效期,④网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q:非本市户籍单身人士持有上海市居住证且满足120积分和社保或个税单满3年,否能买外环内一手房?
A:非本市户籍单身人士不可以,只针对非本市户籍居民家庭。
Q:持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购政策前同父母共有住房,是否可以剔除?
A:符合条件的可以剔除。例如:非本市户籍AB家庭,A条件满足,限购前同父母有房,则可剔除(≤2套),B不满足则不可剔除。Q:多子女购房政策对子女的年龄要求?A:多子女家庭定义:家庭中有至少有2个子女,其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭,可以一个成年,一个未成年,即符合多子女家庭政策。
Q:持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭,可购买几套?
A:可购买3套。