关键词：700万、中原、淞南
█ 问：
明年单位会搬到杨浦新江湾，考虑通勤一部地铁直达，最好控制在30分钟内，加贷款可以到700万，电梯的两房可有什么推荐？
〔看房大将军〕：
新江湾的住宅以大平层和别墅类为主，700万没什么值得选的，主要还是在周边的板块里挑。
如果对配套要求高，可以看东侧的中原社区和西侧的江湾社区，虽然城市界面一般，但烟火气足，小区户型好，比如盛世豪园和文化花园等，都是房龄在2010年以前的商品房。
如果对小区本身品质要求高，可以看宝山淞南地区，比如上港星江湾，面积小点也缺乏配套，但楼盘是刚交付的准新房。
预算加一点到750左右，则可以关注中环以内的黄兴公园，板块整体属于中原的加强版，各方面都会有一定程度的提升。
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