长宁，全上海舒适度最均衡的区，主打共同富裕，几乎不存在“垃圾板块”
古北：
长宁的一梯队区域，虹桥商务区的鼻祖，第一代国际社区。欧巴和八嘎多 ，高岛屋、黄金城道等高端商业设施汇聚。然而由于起步早、成熟度高，已多年无新房供应。尽管如此，居住舒适度依然很高，优质二手房如古北中央花园，最新成交价达到11.6万，相比最高点已下调11个百分点，但仍比大盘表现强劲
中山公园：
拥有深厚历史底蕴的老牌CBD。2005年龙之梦购物中心开业，至今仍稳居上海商业前三甲；2007年，全市仅有8条地铁线路时，其中3条就经过中山公园，其重要性不言而喻。这里是20年前上海第一批房价破万的地段，当年与徐家汇齐名。但由于成熟较早，且学区房概念弱于徐家汇，近年来新房价格已顶到17万，而二手标杆楼盘凯欣豪园，11月成交价为9.7万，相比之前高点下挫20-25%，性价比高
天山：
长宁中环间商办氛围最浓厚的区域，如今也是长宁均价Z贵的板块。内环、延安路高架和中环三环环绕，交通通达全市。全上海三栋百亿税收商务楼之一，金虹桥国际中心就位于此。商品房主要集中在05-12年间，品质优于中山公园，户型配置也不落后，更有苏州河景观加持
愚园路/镇宁路：
东长宁传统上只角。曾是老上海豪门的聚集地，也是宋家三姐妹读书的地方。自商品房出现以来，这里就是房价的“天花板”。2001年的华敏世纪广场，拥有泳池、会所和网球场等高端设施。2010年后新房供应紧缺，这里更多是有文化、有历史的房子，轮不上普通购房者讨论。同时，这里也没有什么新的规划，因此显得低调
新华路：
上海永不拓宽的马路之一，梧桐区的高贵气质。板块规划得早，已15年以上没有新房供应
虹桥开发区：
商办集中区，住宅不成气候，暂且不谈
仙霞：
曾经以“霓虹的颜色”照亮长宁，懂的人都懂，地铁线路在此绕行
淞虹路/北新泾：
拥有凌空产业园区，地铁、产业、商业一应俱全，但同样没有新房供应。新开的荟聚购物中心人气旺盛，拉高了板块价值
西郊/程家桥：
檀宫所在地，房价让人望而却步。15年前，这里的物业费就要5000元一个月
新泾镇：
主打环境优势，是老别墅区，不太在意配套设施的可以考虑
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