作为上海Z主流的公共交通形式，大家在买房的时候都会把地铁考虑在内
作为mai房者，我们Z关心的其实就是三个问题：地铁线的能级高不高，方不方便？地铁线坐起来挤不挤，舒不舒服？相近的地铁房，哪个性价比更高？
上海目前正式运行20条地铁线路根据上海交通指挥中心的数据，去年各地铁线的客流排名分别是：
第一名，2号线，东西向主干线；
第二名，1号线，南北向主干线；
第三名，9号线，横贯西南、东北，松江段客流需求大；
第四名，8号线，浦江居住区功不可没；
第五名，11号线，主要依靠嘉定进城人流。
从2019-2023年，泗泾一直都是全上海人最多的地铁站，无人可撼动；
从排行榜前30名的进站客流量看，9号线沿线的泗泾、九亭、佘山三个站点就占据了排行榜的前三位，充分显示出9号线沿线住宅开发量之大和刚需导入力度之强；
而得益于15号线的开通，地铁7号线的美兰湖站、罗南新村站和顾村公园站客流量也出现大幅增长，显示出宝山顾村两大宜居板块在人口导入上的巨大吸附力；
无论是松江还是宝山，人流量不断提升也代表房子买在这里的流动性有保证，对于400-600万级预算的同学可以多多关注。
哪个地铁站人流量大，说明这里住的人足够多；
而从市中心CBD的角度，人流量越高说明这里上班的客群越多，侧面说明产业能级越高。
根据官方数据，陆家嘴依旧牢牢占据上海TOP1流量，静安寺&南京西路都是老静安的骄傲，也都是老牌王者了；
第四位的是漕河泾，经典的产业聚集区；
第五位是人民广场，人流量下降明显。
除此之外，3/18号线的长江南路站客流量排名的大幅飙升，同样也是18号线快速可达的大连路站排名上升18位，北外滩新兴商务板块崛起的结果；
而对于工作在漕河泾开发区的人来说，9号线九亭、泗泾、佘山站的轨交时长和房价优势过于明显，这也导致缺乏合适的刚需替代板块，地铁压力山大的局面难以得到缓解。
再看乘坐舒适度
客流越大、运能越低的线路，舒适度就越低，反之舒适度就越高。
像15号线、10号线、12号线，经过多个城市中心地点，客流量也不大，运能充裕，因此乘坐舒适度很高，可以优先选择在这些线路沿线购房
#上海买房[话题]# #买房建议[话题]# #上海新房[话题]# #买房攻略[话题]# #上海房价[话题]# #买房必看[话题]# #买房[话题]# #买房建议[话题]# #上海二手房[话题]# #地铁房[话题]#
