深圳六七百万核心区买房这波客群，我就问你们纠不纠结，明明在东南西北各个地方的三房都有的选，但是像福田南山宝安这些位置好，面积稍微大点的三房，房子又老的要命。新房呢，位置又算不上太好。
那目前深圳在这个价位段，卖的比较好的几个区域有哪些？这个价位段基本上都是刚需买房，或者是第一次换房基本上还是自住为主。
✨第一个方向
如果你工作在深圳西边（南山宝安）的话，你可以重点看一下宝安碧海、南山的老前海这两个片区，另外关注同乐和西丽。碧海的优点就在于地段靠近宝中，能蹭到宝中和前海的资源，还有未来的企鹅岛，都是有想象空间的啊。但是学校、商业还是产业都很缺乏。
还有地段本身最大的问题，吵得要命的飞机噪音。所以碧海对于很多刚需来说，是一个因人而异的可选项。成交比较多的二手房有阳光海、前海湾、御龙湾，玉湖湾，还有更靠近宝中的圣拿威，其中阳光海、御龙湾、玉湖湾价格六百多到七百万可以买到80多平的三房两卫，有的户型甚至可以做四房。
✨第二个方向
如果你在深圳福田上班，又想在福田买房，那我觉得你就是那最纠结的那一批人了。在福田买房，你基本只能承受着住老房子，想买新房，只能北上往龙华的红山北站走，新房还有颐樾府，或者等后续中洲迎玺的三期，要么就红山那一片的二手。要么就舍弃些通勤距离，往南山的深云村豪方天际或者前海靠。所以在福田，我们最好是在矮个子里拔尖，其他的保不了了咱们还能保小孩的教育资源。[捂脸R][捂脸R]
从教育条件考虑，你有四个地儿能选，从北到南看，第一个梅林的深中梅香，绿景虹湾三房一卫，也是为数不多的次新房，但得给小孩攒积分，户型也比较一般；第二个莲花的彩田学校，彩田村、长城盛世和彩天怡色，居住环境和氛围都很好；第三个福田的老牌强校石厦学校，绿洲丰和，在福田位置也比较核心。第四个是福保片区带福外南的几个老小区。虽然其他位置也有些三房可以挑，像上梅林、翰岭、皇岗、新洲这些片区，还有园岭这种强教育片区，但综合来看我就不做建议了哈。
第三个方向，如果你在罗湖上班，比较好的选择就是黄贝岭的深业东岭了，次新房，配套也比较成熟，翠园中学的含金量大家都知道。虽然罗湖也有新房选，比如宝安南的京基华樾，学位也不错，但小区挺难评，位置一般，还有部分回迁房。
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