调研了一下，每周末还是挺多的，但买的人没有几个，光明某润220批客户，成交10，成交率并不高，难道真的没有人愿意买房吗？实际上就担心被背刺而已，担心今天买，明天首付又没了，跟大家聊聊心里话（只代表个人观点）[害羞R]
[喝奶茶R]宝安：除了龙华宝安的人就是最多的，宝安配套成熟，交通便利，但是能买的街道就那么几个，宝中就不说了除了贵无可挑剔，探讨一下西乡和松福沙板块
[两颗心R]新安/西乡：配套成熟，去到南山也很近，但是位置好的价格太贵，万科未来之光很挑客户，价格也是一周一价，目前算是稳定下来了，（这个小区环境还是比较喜欢纯粹的，但是看重地铁距离的就不太符合了），山海公馆，京地海樾府，久久颂阁等六万多七万多的价格还有空间，剩下的领航城固戍方向和荣西湾，在航道下面，天天飞机噪音影响生活品质居住舒适度，不值得那个价格（5.5w），卓越价格是到位了，但很鸡肋配套还没有起来，需要一定的周期
[两颗心R]沙井/新桥：区区一个街道，就比光明一个区的人多，整体感觉很拥挤环境极差，遍地都是农民房工厂居住环境并不纯粹，沙井新城（没个五年十年又发展不起来，这个饼多少有点大，目前居住不太便利的），能看的楼盘就，鸿荣源，海岸城，有时候在想毕竟在这个位置，是什么样的底气能够4.6-5.2的价格的，不要跟我说带了深外的学区，非深户根本上不了，就算你是深户那么大的体量和竞争力，你不一定能挤得进去[哭惹R][哭惹R]而且最重要的四大遍地都是集团化办学，最重要的还是要看生源）就感觉花这个单价买这个沙井/新桥就很不值当，一个楼盘带动不了一个街道的走势，跨越度还是很大，沙井拾悦城，对比单价少了1万的区间，感觉，最好最好的楼盘最多3房只能4w入就了不得了，这个单价不如上车西乡了，总价差不多3房
[两颗心R]福永：一个云上润府，最先扛不住的，直接干下70多个下来，还是很有诚意3.5万价格，但是选个好楼层的话，确实还可以再等等，中粮不知道哪里来的底气4.3w这个价格怎么卖[笑哭R]而且环境并不好，周边还有很多工厂，考虑这个盘的你等就对了
[两颗心R]松岗：对他的整体印象就是三不管地带，很多深圳人都快把他当东莞了[笑哭R][笑哭R]有的时候想不明白到底是谁给他的底气，深铁，璟荟这两个die是能够4w，感觉这个价格去买松岗那只能是一句话（地主家的傻儿子人傻钱多）还不如去光明2.8万起，开车10分钟，省100w#买房攻略[话题]# #深圳买房[话题]# #宝安[话题]#
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