我为什么坚定地看好红山？
家里人问过我这个问题，来小红书以后，不少朋友也有这个好奇。
是福田、南山不香吗，当然不是。
因为福田南山买不起，所以红山更有性价比！
（这里的“买不起”是指同等条件的产品）
性价比具体在哪里，个人认为有以下几个方面：
1⃣书包。🎒
看重教育的家长可能都盘点过，目前深圳优质教育相对集中的片区有这么几个：罗湖深中片区（深圳中学）、福田百花片区（实验、荔园、百花）、福田香蜜湖片区（外国语、深高级）、南山后海（南二外海德），以及就是龙华红山（深高北）。
其中，红山是唯一的原关外区域，对比来看，上车的门槛会低一点。对于追求书包的家庭，这一点很重要。
2⃣楼龄。
红山片区小区了楼龄基本不超过15年，标志性楼盘楼龄在12-13年居多。
加上这两三年陆续还在供应的新盘，片区整体没有老破旧（城中村的部分除外，但特区内也会有城中村，平时其实可以带来一些便利，不算劣势）。
这也意味着城市面貌上不会太差，社区的设计也会比较符合现今的需要。说白了，年轻一辈的置业群体比较容易看的上眼。
3⃣公共配套。
都说福田南山的配套好，这是肯定的，因为公共设施这个东西是需要积累的。这个积累不光指硬件，还有软实力，比如说新建的医院不一定有最好的医生。
但市里和龙华区政府在打造红山片区时的资源投入，看得出来是奔着精品去的，三甲医院、高中、图书馆、美术馆……假以时日，发展水平还是值得期待的。
再加上6979、天虹、开市客等商业物业已逐渐养成，北站公园、北站超核等公共空间陆续开放，日常生活所需的15分钟生活圈基本完备。
未完待续。（困得不行，明天继续）
PS:红山的踩盘情况可参考【置顶笔记】🔝
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